Как взять кредит под залог недвижимости?

Без отказа

Чтобы получить кредит на крупную сумму, заемщик со средними доходами может использовать в качестве гарантии заемных средств ценное имущество – на него составляется договор залога. Наиболее распространенный вариант – кредит под залог недвижимости: в качестве обеспечения может выступать квартира, загородный дом, гараж, земельный участок. На этой странице нашего сервиса собраны выгодные предложения банков, они помогут получить обеспеченный кредит под низкий процент. Выберите лучший вариант: для этого сравните основные параметры и воспользуйтесь калькулятором для расчета переплаты.

Рейтинг Сравнить
Максимальная сумма ГПС(%)* Минимальная сумма Возрастное
ограничение
Возможные сроки Название
1
Восточный банк
3000000 руб,
Взять
9.9 % 80000 руб, 21-76 13-60 мес. Восточный Банк
2
Тинькофф
2000000 руб,
Взять
14.9 % 10000 руб, 18-70 12-36 мес. Тинькофф Банк
3
СКБ банк
1500000 руб,
Взять
7 % 5000 руб, 23-70 1-60 мес. СКБ-Банк
4
ВТБ банк
5000000 руб,
Взять
7.5 % 50000 руб, от 21 года 6-84 мес. ВТБ
5
Хоум Кредит
1000000 руб,
Взять
9.9 % 10000 руб, 25-70 12-60 мес. Home Credit Bank
6
Уралсиб
1500000 руб,
Взять
9.9 % 50000 руб, 23-70 13-84 мес. Уралсиб банк
7
МТС Банк
5000000 руб,
Взять
8.4 % 10000 руб, 20-80 1-60 мес. МТС Банк
8
Почта Банк
300000 руб,
Взять
7.9 % 10000 руб, 18-65 36-60 мес. Почта Банк
9
Сити Банк
2500000 руб,
Взять
8.5 % 100000 руб, 22-80 1-60 мес. Сити Банк
10
Газэнергобанк
1300000 руб,
Взять
15.9 % 10000 руб, 23-70 1-60 мес. Газэнергобанк
11
Совкомбанк
400000 руб,
Взять
8.9 % 5000 руб, 20-85 5-60 мес. Совкомбанк
12
Райффайзен Банк
1000000 руб,
Взять
8.99 % 10000 руб, 23-67 6-60 мес. Райффайзен Банк
13
Уральский Банк
200000 руб,
Взять
9.5 % 50000 руб, 19-75 36-84 мес. УБРиР
14
Альфа Банк
5000000 руб,
Взять
7.7 % 10000 руб, 21-80 1-60 мес. Альфа Банк
15
Сравни Ру
10000000 руб,
Взять
7.5 % 1000 руб, 18-75 1-84 мес. Сравни Ру
16
ЛокоБанк
5000000 руб,
Взять
10.4 % 10000 руб, 21-68 1-84 дн. ЛокоБанк

Условия предоставления займов

Наличие обеспечения повышает надежность заключенной сделки для банка – это дает возможность снизить процентную ставку. На залоговый объект накладывается обременение: собственник может продолжать пользоваться недвижимостью, но он не имеет права ее продавать, обменивать, совершать иные сделки без разрешения банка. Если заемщик не справится с обязательствами, кредитор имеет право продать заложенный объект и использовать полученные средства для погашения долга.

Кредиты такого типа предоставляются на следующих условиях:

  • Заемщиком может стать совершеннолетний гражданин РФ с постоянной пропиской, он должен быть собственником недвижимости.
  • Предмет залога должен быть застрахован от пожара, стихийных бедствий и других угроз на период действия договора. Если недвижимость будет повреждена или уничтожена при наступлении страхового случая, страховку получает банк.
  • Срок кредитования по таким программа может достигать 30 лет: займы выдаются на крупную сумму, гарантированный возврат позволяет увеличить продолжительность выплат.
  • Размер займа зависит от стоимости недвижимости. Проводится оценка объекта, в результате которой устанавливается точная рыночная стоимость. Заемщик может получить до 85% от цены недвижимости.
Для получения кредита необязательно обращаться в банковский офис лично. На нашем сайте представлены действующие программы – перейдите по ссылке к наиболее выгодному предложению и заполните заявку онлайн.

Требования к объектам недвижимости

Банк напрямую заинтересован в том, чтобы залоговый объект можно было быстро продать при невыплате кредита. Из-за этого к имуществу предъявляется целый ряд требований:

  • Имущество должно соответствовать санитарно-гигиеническим требованиям, иметь капитальный фундамент и перекрытия. В залог не могут быть переданы объекты в аварийном состоянии.
  • Подключение к электроснабжению, водопроводу, канализации, тепловой магистрали. Наличие коммуникаций – одной из условий высокой стоимости предмета залога.
  • Юридическая чистота. На передаваемый объект не должно быть наложено никаких других обременений или ареста – служба безопасности банка будет обязательно проверять чистоту сделки.
  • Не должно быть постановки на учет на снос или капитальный ремонт. В залог принимается только недвижимость в исправном состоянии.
Банк обязательно проверяет всю информацию, представленную в документах на жилье. Если не будет выявлено никаких расхождений, заемщику будет предоставлена сумма в соответствии с результатами оценки, это даст возможность решить любые финансовые проблемы.

Чтобы взять кредит, стоит внимательно изучить условия по действующим программам. Наш онлайн-сервис может в этом помочь: изучите все параметры, прочитайте отзывы других заемщиков, чтобы принять верное решение. Перейдите на страницу выбранной организации и подайте заявку для получения быстрого положительного ответа.

Читайте также:  Где взять кредит на карту онлайн без отказа?
Оцените статью
Financial-Helper.RU