Как взять ипотеку на строительство дома

Ипотека

Оформить ипотеку можно не только на покупку квартиры, но и на строительство загородной недвижимости. Чтобы взять кредит на строительство собственного жилья, ознакомьтесь с представленным ниже каталогом финансовых организаций и их условиями. На нашем сайте вы сможете найти подходящие условия кредитования на строительство нового дома. Рассмотрите все продукты, которые предлагают банки и кликните кнопкой на соответствующую организацию, где бы вы хотели оформить ипотеку. При выборе кредитной организации, не нужно торопиться. Подойдите к вопросу ответственно и грамотно выберите компанию, которая даст денежные средства в кредит.

Рейтинг Сравнить
Максимальная сумма ГПС(%)* Минимальная сумма Возможные сроки Название
1
Транскапиталбанк
-
Взять
7.99 % - - Транскапиталбанк Ипотека
2
Банк Открытие
8000000 руб,
Взять
6.25 % 500000 руб, 3-30 г. Банк Открытие - Ипотека
3
Совкомбанк
30000000 руб,
Взять
5.9 % 300000 руб, - Совкомбанк Ипотека
4
Росбанк Ипотека
-
Взять
- - - Росбанк Ипотека
5
Альфа банк
-
Взять
- - - Альфа банк - «Ипотека»

Преимущества ипотеки на строительство дома

Если сравнивать с покупкой вторичного жилья, то для оформления ипотеки на строительство недвижимости требуется минимальный пакет документов. Ведь в квартире еще никто не жил, а значит и не нужны сведения о прописанных жильцах или справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам и другие документы, которые потребовались бы при покупке уже существующего жилья.

Самый важный плюс в том, что вы строите собственное жилье, которое точно придется вам по душе.

На что нужно обратить внимание при подборе банка

  • Репутация и масштабность кредитной организации. Лучше обращаться в крупные банки, которые уже смогли зарекомендовать себя на финансовом рынке. Такие компании более надежны и чаще всего предлагают привлекательные условия кредитования своим клиентам;
  • Какие требования предъявляются к заемщику и какие документы нужны для оформления ипотеки на строительство жилья;
  • Какие существуют кредитные программы в банке;
  • Есть ли льготные программы. Некоторые финансовые организации выдают кредит на недвижимость на более выгодных условиях. К этим категориям относятся ученые, врачи, учителя и граждане некоторых других профессий.
  • Сумма первоначального взноса. Обычно он составляет 15-20%, но на строительство нового жилья размер первого взноса может быть выше;
  • Размер процентной ставки. Также можно узнать о программах лояльности банка. Например, возможно снижение процентной ставки, если сделать большой первый взнос. Высокий первый взнос говорит о состоятельности и благонадежности клиента, поэтому у банка появляется больше доверия к такому заемщику.
  • Какие требования предъявляются к объектам недвижимости;
  • Срок предоставления ипотечного кредита.

Какие могут быть требования к будущей недвижимости при оформлении ипотеки на строительство жилья

  • Планируемая недвижимость должна быть построена на территории РФ, при этом регион значения не имеет;
  • Оформить ипотеку на строительство дома можно при условии, что он будет жилым. То есть его нельзя использовать для других целей, например, для организации базы отдыха, отеля и тд.
  • Перед получением ипотеки нужно предоставить в банк договор подряда со строительной компанией и проект дома, а также смету строительства недвижимости;
  • В банк нужно принести уведомление о соответствии проекта недвижимости и места его размещения установленным требованиям законодательства;
  • Необходимо оставить залог банку. В качестве залога может выступать уже имеющаяся недвижимость или земельный участок, на котором планируется строительство коттеджа.

Строительство загородного дома может происходить как самостоятельно, так и с участием строительной компании. Это обстоятельство не влияет на решение банка при рассмотрении вашей заявки на оформление ипотеки.

Читайте также:  Где взять ипотеку на новостройку: лучшие предложения
Оцените статью
Financial-Helper.RU