Военная ипотека – это специальная государственная программа льгот. Ее суть в том, что пока гражданин находится на службе, ипотеку за него выплачивает государство. Благодаря накопительно – ипотечной системе, государство ежегодно перечисляет деньги на специальный счет служащего. Через 3 года гражданин может использовать накопленные средства в качестве первого взноса при оформлении ипотечного кредита. Оформить военную ипотеку военнослужащий может в банках – партнерах. Мы разместили на этой странице перечень таких кредитных организаций.
| Рейтинг | Сравнить | Максимальная сумма | ГПС(%)* | Минимальная сумма | Возможные сроки | Название |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
- |
7.99 % | - | - | Транскапиталбанк Ипотека |
| 2 |
|
8000000 руб, |
6.25 % | 500000 руб, | 3-30 г. | Банк Открытие - Ипотека |
| 3 |
|
30000000 руб, |
5.9 % | 300000 руб, | - | Совкомбанк Ипотека |
| 4 |
|
- |
- | - | - | Росбанк Ипотека |
| 5 |
|
- |
- | - | - | Альфа банк - «Ипотека» |
Преимущества военной ипотеки
Главный плюс состоит в том, что заемщику не нужно совершать платежи, пока он находится на госслужбе. Это за него делает государство. После выхода заемщика на пенсию, государство перестает производить ежемесячные взносы. В связи с этим, более выгодно брать жилье в военную ипотеку как можно раньше, чтобы приобрести наиболее комфортную и качественную недвижимость.
Что требуется сделать для оформления военной ипотеки
Вначале нужно получить свидетельство участника в накопительно – ипотечной системе на получение целевого жилищного займа. Для этого нужно написать на имя командира воинской части рапорт о предоставлении целевого жилищного займа. После получения свидетельства, в течение полугода, нужно оформить с банком договор.
Документы, которые нужно предоставить в банк:
- Военное удостоверение;
- Свидетельство об участии в накопительно – ипотечной системе;
- Паспорт РФ.
После чего, банк направляет все документы заемщика в ФГКУ «Росвоенипотека». Организация рассматривает документы и выносит решение. При положительном решении, с заемщиком заключается договор о целевом жилищном займе. После этого на счет в банке перечисляются денежные средства первоначального взноса и заключается договор покупки недвижимости (купли – продажи). Затем нужно застраховать недвижимость и зарегистрировать в Росреестре.
Какое жилье можно приобрести по военной ипотеке
Жилье можно купить как на этапе строительства, так и вторичную недвижимость. Также эти деньги можно потратить на строительство нового дома и приобретение земельного участка. Приобрести недвижимость можно в любой точке России, независимо от того, где был оформлен кредит.
На какой срок и сумму можно оформить военную ипотеку
Срок предоставления кредита напрямую связан с возрастом заемщика. Кредит прекращает свое действие при достижении 50 лет у мужчин – военнослужащих и 45 лет у женщин. Пока гражданин находится на военной службе, производить ежемесячные платежи за него будет государство.
Чтобы рассчитать максимальную сумму кредита нужно учесть размер ежемесячных платежей и период выплат. Если этой суммы мало для приобретения желанной недвижимости, можно увеличить первоначальный взнос за счет собственных накоплений или, например, материнского капитала.
