В России существует государственная программа ипотеки на новостройки с процентной ставкой от 6,5% годовых и менее. Многие банки принимают заявки на ипотеку по новой льготной программе. Кредитные организации не остаются в проигрыше, потому что государство субсидирует разницу рыночной ставкой по ипотеке и льготной. А для заемщика ставка остается невысокой в течение всего срока выплаты ипотеки. Мы собрали банки, которые принимают участие в государственной программе и оформляют ипотеку на льготных условиях.
| Рейтинг | Сравнить | Максимальная сумма | ГПС(%)* | Минимальная сумма | Возможные сроки | Название |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
- |
7.99 % | - | - | Транскапиталбанк Ипотека |
| 2 |
|
8000000 руб, |
6.25 % | 500000 руб, | 3-30 г. | Банк Открытие - Ипотека |
| 3 |
|
30000000 руб, |
5.9 % | 300000 руб, | - | Совкомбанк Ипотека |
| 4 |
|
- |
- | - | - | Росбанк Ипотека |
| 5 |
|
- |
- | - | - | Альфа банк - «Ипотека» |
Какое жилье можно оформить в ипотеку с государственной поддержкой
В первую очередь, сумма займа при использовании государственной программы ограничена и составляет 8 млн. рублей для столицы и Санкт – Петербурга и 3 млн. для других регионов России. Вы можете приобрести более дорогую недвижимость, но оставшиеся средства нужно будет вносить самостоятельно, не используя кредит. Первоначальный взнос должен составлять 20% и более от стоимости жилья. Для первоначального взноса можно воспользоваться сертификатом на материнский капитал. Расходование материнского капитала на ипотеку должен подтвердить пенсионный фонд.
Кто может оформить ипотеку с государственной поддержкой под 6,5%
Воспользоваться льготными условиями жилищного займа могут граждане РФ, имеющие стабильный доход, который может быть подтвержден документально. Получается, заемщик должен быть официально трудоустроен и ему необходимо подать в банк справку об уровне дохода 2-НДФЛ. Заемщик должен иметь постоянную регистрацию в регионе, в котором он хочет взять кредит. В учет берется и кредитная история заемщика.
Как получить ипотеку с государственной поддержкой
Чтобы воспользоваться льготной программой и оформить ипотеку под 6,5% годовых, нужно подать заявку в один из банков в представленном каталоге до 1 ноября 2020 года. В банке нужно заполнить анкету и приложить пакет документов, а также внести первый взнос – не менее 20% от стоимости жилья. С перечнем необходимого пакета документов и другими условиями вы можете ознакомиться на этой странице или в офисе банка. После подачи заявки, кредитная организация рассматривает ваше обращение и выносит решение. При положительном ответе, вам необходимо приехать в банк и подписать ипотечный договор.
