Ипотека на вторичное жилье: как и где ее оформить

Ипотека

Приобрести вторичное жилье в кредит можно, воспользовавшись нашим сервисом подбора надежных финансовых организаций. Мы собрали информацию о банках, в которых вы сможете оформить ипотеку на вторичную недвижимость на выгодных условиях. Вам не придется тратить время, переходя с сайта одного банка на другой, чтобы узнать основные моменты получения кредита на квартиру. Все предложения банков собраны в одном месте. Вам остается только узнать о самых важных критериях в каждой организации и подать заявку на оформление ипотеки. Информация на странице постоянно обновляется и является актуальной.

Рейтинг Сравнить
Максимальная сумма ГПС(%)* Минимальная сумма Возможные сроки Название
1
Транскапиталбанк
-
Взять
7.99 % - - Транскапиталбанк Ипотека
2
Банк Открытие
8000000 руб,
Взять
6.25 % 500000 руб, 3-30 г. Банк Открытие - Ипотека
3
Совкомбанк
30000000 руб,
Взять
5.9 % 300000 руб, - Совкомбанк Ипотека
4
Росбанк Ипотека
-
Взять
- - - Росбанк Ипотека
5
Альфа банк
-
Взять
- - - Альфа банк - «Ипотека»

Схема оформления ипотеки на вторичное жилье

При покупке вторичного жилья в кредит, нужно пройти через четыре основных этапа:

  1. Найти банк и подать заявку на оформления ипотеки. Вы собираете все необходимые бумаги, заполняете анкету – заявку и ожидаете ответа от финансовой организации. После того, как банк одобрил кредит, можно переходить к следующему шагу;
  2. Подобрать желанную квартиру. Для поиска жилья лучше воспользоваться услугами агентств по недвижимости. При покупке квартиры важно получить согласие продавца на ипотечную сделку.
  3. Согласовать приобретение данной квартиры в ипотеку непосредственно с банком. На этом этапе вы предоставляете банку пакет документов на приобретаемую недвижимость, после чего сотрудники банка проверяют квартиру на ликвидность.
  4. Произвести покупку жилья в ипотеку, то есть оформить сделку. Если этот этап наступил, значит вы получили одобрение с обеих сторон (от банка и продавца). Сперва на этом шаге нужно подписать договор по ипотеке с банком. После этого кредитная организация перечисляет деньги на счет заемщика. Продавцу средства от продажи квартиры перейдут после того, как покупатель вступит в право собственности.

Как и где оформить ипотеку на вторичное жилье

Подать заявку на получение кредита на жилье вы можете двумя удобными способами:

  1. Онлайн на сайте банка. Перейдите на сайт банка через наш сервис и начните оформлять заявку. Укажите все данные в анкете, а также интересующие вас условия кредитования. Контактные и персональные данные должны быть указаны верно, без опечаток, иначе банк откажет в оформлении ипотеки. Если у вас есть интересующие вопросы, вы можете написать или позвонить консультантам банка.
  2. В офисе банка. Вначале проанализируйте условия нескольких финансовых организаций и определите, в каком банке выгоднее взять кредит на недвижимость в вашем случае. Узнайте, какие требуются документы и заранее соберите пакет. В банке оформите заявку на оформление ипотеки и предоставьте необходимые документы. Обычно нужны документы, которые подтверждают доход заемщика и его благонадежность. Банк запрашивает паспорт заемщика, трудовую книжку и справку о доходах по форме 2-НДФЛ. Иногда нужны и другие документы, но это оговаривается с клиентом индивидуально.

В чем плюсы покупки вторичного жилья

После оформления договора купли – продажи жилья в ипотеку, вы можете сразу заселяться в новую квартиру. Не придется ждать строительства и тратить деньги на съемную недвижимость. Вы уже сможете обосноваться в новой квартире и выплачивать кредит за собственную жилую площадь. При этом, вас точно не коснется участь обманутого дольщика.

Но при покупке вторичного жилья нужно учитывать, что банки выдвигают иные условия, нежели при приобретении недвижимости в новостройке. Обычно, при покупке вторичного жилья, банки устанавливают более высокий процент по ипотеке, чем при приобретении квартиры в новостройке.

Читайте также:  Ипотека с использованием материнского капитала: как правильно оформить кредит на жилье на выгодных условиях
Оцените статью
Financial-Helper.RU