Всегда приятнее приобретать квартиру, в которой вы будете первым хозяином. Если нет собственных накоплений, жилье можно взять в кредит, то есть оформить ипотеку в одном из банков. Не обязательно посещать офисы разных организаций, выдающих кредиты, или просматривать множество сайтов и условий кредитования. С помощью этой страницы вы сможете изучить лучшие предложения банков, где можно выгодно оформить кредит на покупку квартиры в новостройке. Проанализировав все предложения по продуктам, вы сможете взять кредит в организации с самыми низкими процентными ставками и лояльными требованиями к заемщику.
| Рейтинг | Сравнить | Максимальная сумма | ГПС(%)* | Минимальная сумма | Возможные сроки | Название |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
- |
7.99 % | - | - | Транскапиталбанк Ипотека |
| 2 |
|
8000000 руб, |
6.25 % | 500000 руб, | 3-30 г. | Банк Открытие - Ипотека |
| 3 |
|
30000000 руб, |
5.9 % | 300000 руб, | - | Совкомбанк Ипотека |
| 4 |
|
- |
- | - | - | Росбанк Ипотека |
| 5 |
|
- |
- | - | - | Альфа банк - «Ипотека» |
Ипотека – это кредит от банка на покупку собственного жилья. Вначале банк оплачивает недвижимость, а затем заемщик возвращает кредит банку, производя регулярные выплаты с учетом процентов.
Важные моменты при оформлении ипотеки
При заключении договора ипотечного кредитования, банк информирует заемщика об основных условиях кредита. Чтобы своевременно вносить ежемесячные платежи и выплатить всю сумму ипотеки в срок, нужно здраво оценить свои финансовые возможности. Для этого сопоставьте ваши доходы и общую сумму выплат по ипотеке.
Важные критерии при оформлении кредита:
- Сумма первого взноса. При оформлении ипотеки, банк просит произвести первоначальный взнос за недвижимость. Обычно он составляет 30% от стоимости квартиры. Можно приобрести квартиру и без первоначального взноса, но процентная ставка при этом, вероятнее всего, будет увеличена;
- Размер ежемесячных платежей. Сумма, которую заемщик обязан каждый месяц в определенное число перечислять в организацию, в которой был взят кредит. Платеж может быть фиксированным или дифференцированным. При дифференцированном ежемесячном платеже сумма выплат со временем уменьшается.
- Процентная ставка по кредиту. По другому, это означает переплата по кредиту. Чем выше процентная ставка, тем выше сумма переплат.
- Срок предоставления кредита заемщику. Это период, в течение которого кредит на жилье должен быть погашен с уплатой всех процентов. Он может варьировать от одного года до 30 лет.
Это основные критерии, которые заемщик должен знать при оформлении ипотеки. Выгодным кредитом считается ипотека с низким процентом на короткий период. Но будет нерациональным взять кредит с ежемесячными платежом 25 000, если ваш доход составляет 30 000 рублей.
Плюсы покупки жилья в новостройке
- Низкая процентная ставка от застройщика;
- Невысокая стоимость недвижимости.
Заемщик с большей вероятностью получит свою квартиру в обещанный срок.
Можно ли оформить ипотеку онлайн
После того, как вы выберите банк с подходящими для вас условиями, нажмите соответствующую кнопку на нашем сайте для оформления кредита на квартиру. Вы перейдете на страницу, где сможете подать заявку на получение ипотеки. Укажите ваши персональные и контактные данные, а также сумму, первоначальный взнос и срок, на который хотите получить кредит. После этого, подтвердите свое согласие на обработку персональных данных и отправьте заявку. Вы можете запросить кредит в нескольких банках одновременно. Если же вам одобрили займ более чем в одной финансовой организации, определите, в каком из банков будет выгоднее оформить ипотеку и начинайте сотрудничество. Рассчитать переплату по ипотеке вы сможете с помощью специального ипотечного калькулятора.
