Редукцион недвижимости

Редукцион – торги на снижение цены. Редукцион недвижимости – это новый способ приобретения недвижимости, который отличается от аукциона тем, что торги ведутся на понижение стоимости. В редукционе объявляется стартовая стоимость квартиры или дома, а участники снижают эту цену до той, которая приемлема для них. Торги на снижение идут не к «нулю», продавец заранее анонсирует минимально возможную фиксированную цену на каждый лот, ниже которой не сможет его продать. При этом покупатель действительно может приобрести объект по сниженной цене. Во время редукциона заявленная стоимость лота может быть снижена до 40%.

Процедура проведения редукциона

Редукцион проводится в том случае, если на участие в нем подали заявки не менее двух покупателей. Торги начинаются с объявления объектов, участвующих в редукционе. В редукционе могут участвовать только продавцы, объекты которых были приняты организаторами еще до начала торгов.

Процедура проведения редукциона состоит из нескольких этапов:

  1. Регистрация участников;
  2. Зарегистрированные пользователи получают номера, под которыми они сообщают ведущему о намерении приобрести лот в ходе редукциона;
  3. Ведущий объявляет лот, его цену и шаг снижения;
  4. Шаг за шагом ведущий снижает заявленную цену;
  5. Редукцион продолжается до тех пор, пока кто-то из участников не заявит о намерении приобрести лот.
  6. В случае, если ведущий пошагово снизил цену до минимально возможной, и никто из участников не изъявил желания приобрести лот, то лот автоматически снимается с торгов.

Виды редукциона

Существует два вида проведении редукциона:

  • Открытая форма;
  • Закрытая форма.

При открытых торгах все присутствующие участники публично называют свои ценовые предложения. Торги ведутся до тех пор, пока один из них не объявит свою минимальную цену, ниже которой продавец не согласится на сделку.

Читайте также:  Разработка продукции

Закрытая форма (электронные торги) проходят на виртуальных торговых площадках в Интернете в режиме реального времени. Все участники зарегистрированы в соответствии с требованиями и должны соблюдать правила, установленные организаторами торгов.

Оцените статью
Financial-Helper.RU
Добавить комментарий