Приватизация земли

Приватизация земли – передача частным лицам в частную собственность земельных участков из государственной или коммунальной собственности.

Итак, «слуги народа» от его имени распоряжаются землями и обязаны реализовывать право граждан на бесплатную приватизацию соответствии с законом.

Согласно Земельному кодексу приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставление их в пользование.

Бесплатная передача земельных участков в собственность граждан осуществляется, в том числе, в случае получения земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации. А нормы бесплатной приватизации по Земельному кодексу такие: для ведения фермерского хозяйства – в размере земельной доли (пая); для ведения личного крестьянского хозяйства – не более 2 га; для ведения садоводства – до 0,12 га; для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебного участка) в селах – не более 0,25 га, в поселках – не более 0,15 га, в городах – не более 0,10 га; для индивидуального дачного строительства – не более 0,1 га.

Приватизация земли на основании добросовестного владения

Согласно Земельному кодексу граждане, которые добросовестно, открыто и непрерывно пользуются земельным участком в течение 15 лет, но не имеют документов, котороые свидетельствовали бы о наличии у них прав на этот земельный участок, могут обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления с ходатайством о передаче ее в собственность или предоставление в пользование. Размер этого земельного участка устанавливается в пределах норм, определенных ЗК.

В данном случае процедура обращения подобная, за исключением того, что необходимо довести пользования земельным участком в течение 15 лет.

Если бесхозный земельный участок расположен по соседству с вашей, будет нетрудно доказать, что вы непрерывно и добросовестно из года в год сажали на ней картошку, вывозили мусор и наблюдали за садом и найти свидетелей, которые бы подтвердили ваши слова.

Читайте также:  Промышленный образец

Труднее будет подтвердить ваши «отношения» с земельным участком, если вы ее впервые видите, но при наличии изобретательности и фантазии и это возможно.

Если администрация вам не поверит, пользования земельным участком в течение 15 лет придется доказывать в судебном порядке. В этом случае результат будет зависеть от достоверности и убедительности представленных доказательств пользования.

Оцените статью
Financial-Helper.RU
Добавить комментарий