Договор имущественного найма

Договор имущественного наймадоговор, по которому одна сторона обязуется предоставить другой стороне имущество во временное пользование за плату, а наниматель обязуется своевременно вносить плату и возвратить имущество после окончания срока договора.

Договор имущественного найма имеет общие и отличительные от договора купли-продажи признаки. Общим является то, что и имущественный наем, и купля-продажа является оплатой, и это двусторонние договоры. Главное отличие заключается в том, что по договору имущественного найма имущество передается не в собственность, а во временное возмездное пользование на определенный срок.

В заключении договора найма заинтересована каждая из сторон. Наниматель, иногда, не имеет возможности (или желания) приобрести имущество в собственность, поэтому пользуется временно чужим имущество. Наймодатель, как владелец, максимально исключает полезные свойства из своего имущества, которое ему временно не требуется.

Предметом договора найма может выступать любая непотребляемая вещь, определенная индивидуальными признаками и позволяющая отграничить этот договор от договора займа, а также имущественные права.

Характерным признаком договора найма является и его возмездный характер, поскольку в противном случае речь уже будет идти о договоре безвозмездного пользования имуществом, то есть о ссуде.

Читайте также:  Европейский (банк)
Оцените статью
Financial-Helper.RU
Добавить комментарий