Финансовый лизинг - это операция по специальному приобретению имущества в собственность и последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок, приближающийся по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей стоимости или большей части стоимости имущества. В течение срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от финансовой сделки. В общем, финансовый лизинг можно рассматривать как форму долгосрочного кредитования.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Однако, предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Базовые признаки финансового лизинга:

  • лизингодатель приобретает имущество не для своего собственного использования, а специально для передачи его в лизинг;
  • право выбора имущества и его продавца принадлежит пользователю;
  • продавец имущества знает, что имущество специально приобретается для сдачи его в лизинг, при этом имущество непосредственно поставляется пользователю и принимается им в эксплуатацию;
  • претензии по качеству имущества, его комплектности, исправлению дефектов в гарантийный срок лизингополучатель направляет непосредственно продавцу имущества; риск случайной гибели и порчи имущества переходит к лизингополучателю после подписания акта приемки-сдачи имущества в эксплуатацию.

Финансовый лизинг имеет трехсторонний характер взаимоотношений. По заявке лизингополучателя лизингодатель приобретает у поставщика оборудование и передает его в лизинг лизингополучателю, возмещая полностью свои финансовые затраты и получая прибыль через соответствующие лизинговые платежи.

Регулируется Федеральным законом РФ о финансовой аренде (лизинге).

Федеральный закон о финансовой аренде (лизинге) № 164-ФЗ был принят Государственной Думой 11 сентября 1998 года, одобрен Советом Федерации 14 октября 1998 года, подписан Президентом Российской Федерации Борисом Николаевичем Ельциным 29 октября 1998 года. Данный федеральный закон был опубликован в «Собрание законодательства РФ» 02 ноября 1998 года №44 ст.5394 и опубликован в «Российской газете», №211 5 ноября 1998 года. Закон вступил в силу 5 ноября 1998 года. В Федеральный закон о финансовой аренде (лизинге)№ 164-ФЗ вносились изменения Федеральными законами №10-ФЗ от 29.01.2002, №176-ФЗ от 24.12.2002, №186-ФЗ от 23.12.2003, №122-ФЗ от 22.08.2004, №90-ФЗ от 18.07.2005, №130-ФЗ от 26.07.2006, №83-ФЗ от 08.05.2010.