Селенг — особая разновидность лизинга. Это специфическая форма денежно-имущественной операции, состоящей в передаче собственником своих прав по пользованию и распоряжению его имуществом селенг-компании за определенную плату. При этом собственник остается владельцем переданного имущества и может по первому требованию возвратить его. Селенговая компания может привлекать имущество отельных граждан и хозяйствующих субъектов.

В качестве имущества могут выступать земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование. Использование этого механизма в хозяйственной деятельности торговых предприятий позволяет им более рационально управлять своим имущественным комплексом, отдавая неиспользуемое оборудование, торговые, складские площади в распоряжение селенг-компании или, наоборот, пользоваться ее услугами при возникновении временной потребности в тех или иных объектах.