Реконструкция жилого фонда (дома) - перестройка жилого фонда (дома) с целью улучшения условий проживания, эксплуатации, изменения количества жилых квартир, общей и жилой площади и т.д., связана с изменением геометрических размеров, функционального назначения, заменой отдельных конструкций, их элементов, основных технико-экономических показателей, или снос устаревшего жилого фонда в квартале (микрорайоне) и строительство нового жилого фонда квартала (микрорайона).