3D-кадастр
Объекты, регистрирует трехмерный кадастр

3D-кадастр (3D - трехмерный, кадастр - от лат. Catastrum, то есть capitastrum (от caput - голова)) - разновидность кадастра. В отличие от классического, трехмерный кадастр рассматривает объекты регистрации как трехмерные, которые в свою очередь состоят из физических 3D-объектов и юридического 3D-пространства.

Физический 3D-объект

Это материальные объекты в окружающей среде - земельный участок, здания и сооружения, трубопроводы, коммуникации, дорожно-транспортная сеть и др.

Юридическое 3D-пространство

Это нематериальный объект среды, который формируется вокруг физических 3D-объектов на основе норм: строительных, пожарных, санитарных, охранных. И на основе ограничений и обременений.

Первые исследования 3D-кадастра начались в конце 80-х в начале 90-х годов в скандинавских странах. В последнее десятилетие были организованы различные мероприятия, связанные с 3D-кадастром. Начало международной осведомленности данной темы был отмечено на семинаре с 3D-кадастра, организованного Делфтским технологическим университетом в ноябре 2001 года при поддержке Международной ассоциации геодезистов (FIG) комиссии 3 и 7. В течение 2002-2006 годов в составе FIG работала группа разработчиков, которая занималась исследованием 3D-кадастра). На конгрессе FIG в апреле 2010 года в Сиднее было принято решение о формировании новой рабочей группы по 3D-кадастра, с тем чтобы добиться дальнейшего прогресса в развитии 3D-кадастра.

Фундаментальные концепции для регистрации 3D-ситуаций

Решение Альтернативы
3D-признаки в существующей системе кадастровой регистрации Решение предусматривает сохранение 2D-кадастра с внешними ссылками на цифровую презентацию 3D-ситуаций
гибридное решение Обязательная регистрация двухмерных участков и дополнительная регистрация 3D-юридического пространства в случаях единиц 3D-собственности
Обязательная регистрация двухмернух участков и дополнительная регистрация физических 3D-объектов в случаях единиц 3D-собственности
Полная 3D-кадастровая регистрация Комбинированная 2D / 3D-альтернатива
Чистый 3D-кадастр

Примеры существующих 3D-ситуаций

  • Строительство на вершине прав друг друга
  • Коммуникационная инфраструктура над и под землей (метро, ​​тоннели)
  • Развитие коммуникаций (увеличение количества кабелей, труб и количества их владельцев вследствие процессов приватизации)
  • Квартиры, офисы, магазины и т.д.
  • загрязненные области