Фирма-девелопер - юридическое лицо, принимающее на себя функции по полной реализации инвестированного капитала.

Такая фирма обычно осуществляет самостоятельно поиск выгодного места вложения средств инвестора, разработку проекта, его финансирования, реализацию, введение в эксплуатацию. Может стать компаньоном инвестора. Обычно за свои услуги девелопер получает от 5 до 10 процентов от общей суммы инвестиций. Как правило, в договоре с девелопером предусматриваются условия, по которым инвестор может отказаться от проекта, а фирма-девелопер становится его владельцем и возмещает инвестору убытки и упущенную прибыль.